Uși rotative Blasi pentru The Office Cluj-Napoca

Cel mai important complex de birouri construit în țară, exceptând capitala, s-a inaugurat în acest an în orașul Cluj-Napoca. Dezvoltatorul NEPI (New Europe Property Investments), împreună cu investitori locali, au dezvoltat un proiect menit să ofere 54.000 mp de birouri.

The Office Cluj – proiect imobiliar de anvergură la Cluj-Napoca

Prima fază a proiectului a fost finalizată, 19.000 de mp fiind deja disponibili. Soluțiile tehnice aplicate în construcția primului corp al complexului The Office Cluj sunt de mare rafinament. La intrare s-a optat pentru uși automate construite integral din sticlă, marca Blasi, oferite în România de KADRA.

Context economic

Dezvoltarea și inaugurarea complexului de birouri The Office Cluj se produc într-o perioadă favorabilă, în care orașul Cluj-Napoca reprezintă un mediu foarte atractiv pentru investitori. Printre companiile de renume internațional care au închiriat deja spații în complexul The Office Cluj se află: Yardi, Deloitte, Three Pillar, National Instruments. Cele două noi corpuri ale complexului, menite să extindă suprafața disponibilă la 54.000 de mp, sunt confirmate de investitori și există deja cerere de închiriere de spațiu pentru o parte din ele.

The Office Cluj este o clădire business, deja simbol al mediului de afaceri din Cluj-Napoca. Există un contrast puternic între istoria locului, un teren cu trecut industrial, situat în centrul orașului, și clădirea din sticlă menită să susțină dezvoltarea mediului de afaceri din oraș și din regiune.

„Clădire verde” – certificare BREEAM rating Excellent

The Office Cluj este o „clădire verde”, dispune de sisteme avansate de reducere a consumului de energie, de soluții inovative de încălzire și răcire și este construită din materiale cu impact minim asupra mediului. Ușile rotative de la intrare sunt parte activă a soluției de optimizare a izolării termice. Acestea asigură o economie de energie termică de până la 6 ori mai mare decât cea oferită de ușile culisante sau batante.

Clădirea The Office Cluj a obținut gradul „Excellent”, acordat de BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology). BREEAM este cea mai utilizată metodă, folosită în prezent, de evaluare a impactului clădirilor asupra mediului.

Intrarea în clădire – două uși rotative, automate, din sticlă, de tip „cristal”

Pentru a atinge acest obiectiv – crearea unei clădiri cu o imagine puternică, un simbol – proiectanții au căutat și pentru intrare o soluție rafinată și, în același timp, aliniată cu noile tehnologii. Soluția a venit de la compania românească KADRA. Astfel, aceasta a proiectat și realizat intrarea clădirii, împreună cu antreprenorul de fațade Alusystem și biroul de arhitectură Andreescu & Gaivoronschi. Soluția de intrare aleasă este formată din două uși rotative, din sticlă, de tip „cristal”, marca Blasi. Aceste uși automate sunt speciale prin soluția tehnică, partea de angrenare fiind mascată în pardoseală. Construcția ușilor a fost realizată în patru canaturi de sticlă fără montant central. Împreună cu tavanul de sticlă, întregul ansamblu oferă maximum de transparență și subliniază nota elegantă a intrării. Deși realizarea complet din sticlă a ușii rotative reduce la minimum profilele de structură vizibile, ușile rotative Blasi au fost echipate cu toate elementele de siguranță necesare alinierii la Normativul de Siguranță European EN16005. Astfel, ușile sunt dotate cu senzori antiurmărire montați pe fiecare canat mobil la nivelul călcâielor, senzori antiforfecare cu cortină infraroșu la întâlnirea dintre canatul mobil și vitrinele curbe fixe și margini de siguranță montate pe canaturile fixe. Ușile sunt dotate și cu butoane pentru persoane cu dizabilități. La acționarea lor, ușa intră într-un mod de viteză de rotație extrem de redusă și permite accesul facil și sigur în clădire.

Partea de angrenare este realizată de un motoreductor cu volantă mare, acționat la 24V. Astfel, detecția la obstacol a ușii este sensibilă și reglabilă, iar mecanismul de antrenare cu volantă oferă o utilizare intensă și îndelungată a ușilor.

Ușile rotative produse de liderul mondial Blasi în Germania oferă cel mai bun mix între inovație, experiență în construcția ușilor rotative și gamă largă de soluții constructive la costuri optimizate. Pe lângă prestigiul pe care o ușă Blasi îl conferă unei clădiri, soluția oferă cea mai bună economie termică clădirii, costul de achiziție fiind amortizat în primii ani de utilizare.

Ușile Blasi sunt disponibile în România prin KADRA, care de 20 de ani este specializată în soluții de automatizare a căilor de acces.

The Office Cluj – proiect deschizător de drumuri

The Office Cluj este unul dintre cele mai importante proiecte ale anului 2014, prin rolul de inițiator al dezvoltării mediului de business regional, prin rafinamentul construcției și prin soluțiile tehnice inovative utilizate. Fenomenul de externalizare a serviciilor companiilor importante în orașele mari ale țării – Cluj-Napoca, Iași, Constanța, Brașov – va continua. Proiecte precum The Office Cluj participă activ la amplificarea acestui fenomen și la dezvoltarea regiunilor în care sunt construite.